DECISION DE LA COMMISSIN DE CONCERTATION

LA COMMISSION DE CONCERTATION A DÉCIDER DE NE PAS DÉCIDER.
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Voici l'avis de la commission de concertation du jeudi 20 septembre 2007 , nous n'avons pas obtenu gain de cause mais leur avis est en suspendu à une nouvelle enquête des pompiers concernant la sécurité . Est-ce un bonne ou une mauvaise nouvelle ?
Il faut en tout cas se renseigner sur qui est le nouveau propriétaire de la parcelle 3, il est très possible que se soit une autre société administré par le propriétaire des lots 1 et 2
Affaire à suivre.


Point n° 6 et 7 – 14h00

Demande de permis d’urbanisme
Adresse du bien : Rue du Tilleul, 107-109
1140 BRUXELLES
Identité du demandeur : IDEAL CENTER – M. Erdal AKDENIZ
Rue de Jérusalem 44 B – 1030 BRUXELLES
Objet de la demande :
- Permis d’urbanisme : Modification de la destination d’un bien (activités productives en commerce de gros)
Nature de l’activité principale : commerce
Zones :
- PRAS : zone mixte
Motif principal de l’enquête :
Application de l’Art. 3.3.1°/2°/3° du PRAS : commerce de gros d’une superficie supérieure à 500 m2 (1.346 m2).
L’enquête publique se déroule du 27.08.2007 au 10.09.2007 inclus.
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AVIS DE LA COMMISSION DE CONCERTATION

8. Plaintes :
6 plaintes ont été introduites durant l’enquête et concernent :
4) Les nuisances causées aux propriétés voisines :
a. L’accès à l’immeuble possible depuis la rue Van Perck (utilisé par l’exploitant précédant) générant des nuisances d’ordre acoustique et vibratoire ;
b. Les craintes liées aux horaires d’ouverture (ou d’activité) du commerce ;
c. L’aménagement peu esthétique et végétal de la cour située à l’arrière du bâtiment ;
5) Le manque d’entretien des plantations situées aux limites mitoyennes et les nuisances générées aux jardins voisins ;
6) La crainte que les demandes introduites par le demandeur pour les n° 107-109 et les n° 111-113 aboutissent à la mise en œuvre d’un seul et même projet (pas d’indépendance entre les deux commerces) ;
7) L’absence de parking pour la clientèle et pour le personnel ;
8) L’insécurité pour les passants rue du Tilleul générée par la proximité de la zone d’expédition au trottoir, voire le débordement des camions sur le trottoir ;
9) L’accroissement du trafic dans le quartier lié à cette activité ;
10) La moins-value liée à ce type de commerce pour les biens voisins ;

AVIS REPORTE en attente d’un avis actualisé du SIAMU.
La commission de concertation souhaiterait une visite des lieux

le site de la commune d'Evere